Evinizi Off-Market Satın — Gizli, Kendi Koşullarınızla
Cambridge, Somerville veya Greater Boston'un herhangi bir yerinde olun — gizli mülk incelemesi alın ve listeleme baskısı olmadan seçeneklerinizi keşfedin.
Fark Bu
Danışman Önce, Alıcı Sonra
Lisanslı bir Massachusetts emlak uzmanıyım. Danışman, acente veya alıcı olarak hareket edebilirim — ancak durumunuz için en mantıklı olanı netleştirdikten sonra.
Birden Fazla Seçenek, Tek Teklif Değil
En az 3 yol alacaksınız: doğrudan teklif (mantıklıysa), yatırımcı katılımı, veya bir pazar stratejisi. Zaman çizelgenize ve hedeflerinize uygun olanı seçersiniz.
Zorunluluk Yok
İlk inceleme gizli ve bağlayıcı değildir. Satmak zorunda değilsiniz — neyin mümkün olduğunu keşfediyorsunuz.
Gizlilik Saygı Görür
Bilgileriniz özel kalır. Mülkünüzü bir alıcıya sunarsak, yalnızca minimum ayrıntılarla ve yalnızca kriterlerinize uygun olduğunda yaparız.
Off-Market'i Kim Seçer?
Gizlilik İsteyenler
Evinizde yabancıların dolaşmasını, komşularınızın işinizi bilmesini veya adresinizin aylarca Zillow'da olmasını istemiyorsunuz.
Zaman Hassas Durumlar
Taşınma, boşanma, miras takası, finansal aciliyet — netlik ve hıza ihtiyacınız olduğunda, 90 günlük listeleme süreci değil.
Durum veya Kiracı Sorunları
Ertelenmiş bakım, yerinde kiracılar, tapu komplikasyonları — geleneksel listelemeyi zor veya çekici olmayan hale getiren durumlar.
Pazarı Sessizce Test Etmek
Doğru fiyattan satmaya açıksınız, ancak henüz halka açık bir listeye taahhüt etmek istemiyorsunuz.
Tamir ve Sahnelemeden Kaçınmak
Gösteriler ve muayeneler için evi hazırlamanın masrafı ve zahmetinden kaçınarak olduğu gibi satmak istiyorsunuz.
Net Geliri Maksimize Etmek
Bazen off-market alıcı peşin daha az öder ama komisyonlar, onarımlar ve taşıma maliyetlerinden tasarruf edersiniz. Gerçek rakamları hesaplayacağız.
Süreç Nasıl İşler
Gizli İnceleme
Mülkünüz, zaman çizelgeniz ve nelerden kaçınmak istediğiniz hakkında bana bildirin. Özel olarak inceleyeceğim — halka açık liste yok, MLS yok.
3 Seçeneğiniz
Sunacağım: (A) Uygunsa doğrudan teklif, (B) Uyuyorsa yatırımcı destekli seçenek, (C) En iyisiyse pazar listeleme stratejisi. Her biri için rakamlar ve ödünler.
Siz Karar Verirsiniz
Baskı yok. En mantıklı yolu seçin. İlerlemek isterseniz, sonraki adımları tam şeffaflıkla yazılı olarak ana hatlarıyla belirteceğiz.
Sık Sorulan Sorular
Bu "Evler Alıyoruz" şirketlerinden nasıl farklı?▼
Lisanslı bir Massachusetts emlak uzmanıyım — toptancı değilim. Tek seçenek olarak düşük nakit tekliflerle gelmiyorum. Gerçekten sizin için daha iyiyse, pazar listeleme dahil olmak üzere birden fazla yol alacaksınız.
Bana düşük teklif verecek misiniz?▼
Doğrudan teklif mantıklı değilse, size söylerim — ve daha iyi bir seçenek gösteririm. Amaç doğru sonuç, bir yolu zorlamak değil.
Size satmak zorunda mıyım?▼
Hayır. Hiç satmak zorunda değilsiniz. İnceleme danışma amaçlıdır — ilerlemeyi ve durumunuz için en mantıklı yolu seçmeyi siz seçersiniz.
Kiracıları, onarımları veya tapu sorunları olan mülkleri ele alabilir misiniz?▼
Evet — bunlar satıcıların off-market'i tercih etmelerinin yaygın nedenleridir. Özel durumunuz için zaman çizelgelerini, koşulları, erişimi ve gerçekçi rakamları ele alacağız.
Bu ne kadara mal olur?▼
İlk mülk incelemesi ücretsiz ve gizlidir. Bir işlemle ilerlerseniz, herhangi bir ücret veya tazminat taahhütte bulunmadan önce yazılı olarak açıkça açıklanır.
Massachusetts'te off-market satış yasal mı?▼
Evet, tamamen yasal. Ev sahiplerinin özel olarak satma hakkı var. Lisanslı bir profesyonel olarak, tüm açıklamaların ve evrakların düzgün şekilde ele alındığından emin oluyorum.
Hizmet Alanları
Ana Pazarlar:
Cambridge • Somerville • Medford • Arlington • Belmont • Watertown
Greater Boston:
Newton • Brookline • Waltham • Malden • Everett • Chelsea • Revere • Winthrop • Lexington • Winchester • Brighton • Allston • Jamaica Plain • Roslindale • Milton • Quincy • Needham • Wellesley • Dedham • Woburn • Burlington • ve daha fazlası
Hizmet Yarıçapı:
Boston'dan 30 mil mesafe
Bölgenizi görmüyor musunuz? Bana ulaşın — Metro Boston'da off-market fırsatları değerlendiriyorum.
Gizli İnceleme Talep Edin
Mülkünüz ve durumunuz hakkında temel bilgileri paylaşın. Gerçekçi seçenekler ve sonraki adımlarla yanıt vereceğim — zorunluluk yok, yüksek basınçlı satış yok.
Bilgileriniz özel kalır. Bu bir listeleme anlaşması veya acente ilişkisi oluşturmaz.
Evinizi Satmaya Hazır Mısınız?
Biz uzman rehberleriniz.
Massachusetts Açıklaması
Plato Asadov (Aflatun Asadov) lisanslı bir Massachusetts Emlak Satıcısıdır (Lisans #9579004). Düzenlemeye bağlı olarak, danışman, satıcı acentesi, alıcı/asıl veya işlem kolaylaştırıcısı olarak hareket edebilirim. Herhangi bir temsil veya satın alma düzenlemesi yalnızca yazılı anlaşma ile kurulur.
Satmak zorunda değilsiniz ve bağımsız hukuki ve vergi tavsiyesi alabilirsiniz. Eşit Konut Fırsatı.