Evinizi Off-Market Satın — Məxfi, Öz Şərtlərinizlə
Cambridge, Somerville və ya Greater Boston-un hər hansı bir yerində olun — məxfi əmlak nəzərdən keçirmə alın və siyahıya salma təzyiqi olmadan seçimlərinizi araşdırın.
Fərq Budur
Məsləhətçi Əvvəl, Alıcı Sonra
Mən lisenziyalı Massachusetts daşınmaz əmlak peşəkarıyam. Məsləhətçi, agent və ya alıcı kimi çıxış edə bilərəm — ancaq sizin vəziyyətiniz üçün ən mənalı olanı aydınlaşdırdıqdan sonra.
Çoxsaylı Seçimlər, Bir Təklif Deyil
Ən azı 3 yol alacaqsınız: birbaşa təklif (mənalı olarsa), investor iştirakı, və ya bazar strategiyası. Zaman qrafikinizə və məqsədlərinizə uyğun olanı seçirsiniz.
Heç Bir Öhdəlik Yoxdur
İlkin nəzərdən keçirmə məxfi və qeyri-məcburidir. Satmağa borclu deyilsiniz — nəyin mümkün olduğunu araşdırırsınız.
Məxfilik Hörmət Edilir
Məlumatınız şəxsi qalır. Əmlakınızı alıcıya təqdim etsək, yalnız minimum təfərrüatlarla və yalnız meyarlarınıza uyğun gəldikdə edirik.
Kimlər Off-Market Seçir?
Məxfilik İstəyənlər
Evinizdə yad adamların gəzməsini, qonşularınızın işinizi bilməsini və ya ünvanınızın aylarca Zillow-da olmasını istəmirsiniz.
Təcili Vəziyyətlər
Köçmə, boşanma, miras təsəvvüfü, maliyyə təcililiyi — aydınlıq və sürətə ehtiyacınız olduqda, 90 günlük siyahıya salma prosesi yox.
Vəziyyət və ya İcarəçi Problemləri
Təxirə salınmış təmir, icarəçilər, başlıq mürəkkəblikləri — ənənəvi siyahıya salmağı çətin və ya xoşagəlməz edən vəziyyətlər.
Bazarı Sakit Test Etmək
Düzgün qiymətdə satmağa açıqsınız, amma hələ ictimai siyahıya öhdəlik götürmək istəmirsiniz.
Təmir və Səhnələşdirmədən Qaçınmaq
Evi göstərişlər və yoxlamalar üçün hazırlamanın xərc və əziyyəti olmadan olduğu kimi satmaq istəyirsiniz.
Xalis Gəliri Maksimallaşdırmaq
Bəzən off-market alıcı əvvəlcədən daha az ödəyir, amma komissiyalar, təmirlər və saxlama xərclərindən qənaət edirsiniz. Real rəqəmləri hesablayacağıq.
Proses Necə İşləyir
Məxfi Nəzərdən Keçirmə
Əmlakınız, zaman qrafikiniz və nədən qaçmaq istədiyiniz haqqında mənə deyin. Şəxsi olaraq nəzərdən keçirəcəyəm — ictimai siyahı yox, MLS yox.
3 Seçiminiz
Təqdim edəcəyəm: (A) Tətbiq olunarsa birbaşa təklif, (B) Uyğun gələrsə investor dəstəkli seçim, (C) Ən yaxşı olarsa bazar siyahısı strategiyası. Hər biri üçün rəqəmlər və güzəştlər.
Siz Qərar Verirsiniz
Təzyiq yoxdur. Ən məntiqli yolu seçin. İrəli getmək istəyirsinizsə, növbəti addımları tam şəffaflıqla yazılı şəkildə təsvir edəcəyik.
Ümumi Suallar
Bu "Evlər Alırıq" şirkətlərindən necə fərqlənir?▼
Mən lisenziyalı Massachusetts daşınmaz əmlak peşəkarıyam — topdan satıcı deyiləm. Yeganə seçim kimi aşağı qiymətli nağd təkliflərlə vurmuram. Həqiqətən sizin üçün daha yaxşı olarsa, bazar siyahısı da daxil olmaqla çoxsaylı yollar alacaqsınız.
Mənə aşağı qiymət təklif edəcəksiniz?▼
Birbaşa təklif məna kəsb etmirsə, sizə deyəcəyəm — və daha yaxşı seçim göstərəcəyəm. Məqsəd düzgün nəticədir, bir yolu məcbur etmək deyil.
Sizə satmalıyammı?▼
Xeyr. Ümumiyyətlə satmağa borclu deyilsiniz. Nəzərdən keçirmə məsləhətdir — irəli getməyi və vəziyyətiniz üçün ən mənalı yolu seçməyi siz seçirsiniz.
İcarəçiləri, təmiri və ya başlıq problemləri olan əmlakları idarə edə bilərsinizmi?▼
Bəli — bunlar satıcıların off-market üstünlük verməsinin ümumi səbəbləridir. Xüsusi vəziyyətiniz üçün zaman qrafikləri, şərait, giriş və real rəqəmləri həll edəcəyik.
Bu nə qədər başa gəlir?▼
İlkin əmlak nəzərdən keçirməsi pulsuz və məxfidir. Əməliyyatla irəli getsək, hər hansı ödəniş və ya kompensasiya öhdəlik götürməzdən əvvəl yazılı şəkildə aydın şəkildə açıqlanır.
Massachusetts-də off-market satış qanunidir?▼
Bəli, tamamilə qanunidir. Ev sahiblərinin şəxsi olaraq satmaq hüququ var. Lisenziyalı peşəkar kimi, bütün açıqlamaların və sənədlərin düzgün idarə edildiyinə əmin oluram.
Xidmət Sahələri
Əsas Bazarlar:
Cambridge • Somerville • Medford • Arlington • Belmont • Watertown
Greater Boston:
Newton • Brookline • Waltham • Malden • Everett • Chelsea • Revere • Winthrop • Lexington • Winchester • Brighton • Allston • Jamaica Plain • Roslindale • Milton • Quincy • Needham • Wellesley • Dedham • Woburn • Burlington • və digərləri
Xidmət Radiusu:
Boston-dan 30 mil məsafə
Bölgənizi görmürsünüz? Mənə yazın — Metro Boston-da off-market imkanları qiymətləndirirəm.
Məxfi Nəzərdən Keçirmə Tələb Edin
Əmlakınız və vəziyyətiniz haqqında əsasları paylaşın. Realist seçimlər və növbəti addımlarla cavab verəcəyəm — öhdəlik yox, yüksək təzyiqli satış yox.
Məlumatınız şəxsi qalır. Bu, siyahı müqaviləsi və ya agentlik münasibəti yaratmır.
Evinizi Satmağa Hazırsınız?
Biz ekspert təlimatçılarıyıq.
Massachusetts Açıqlaması
Plato Asadov (Aflatun Asadov) lisenziyalı Massachusetts Daşınmaz Əmlak Satıcısıdır (Lisenziya #9579004). Tənzimləməyə görə, məsləhətçi, satıcının agenti, alıcı/əsas və ya əməliyyat koordinatoru kimi çıxış edə bilərəm. Hər hansı təmsil və ya satınalma tənzimləməsi yalnız yazılı müqavilə ilə qurulur.
Satmağa borclu deyilsiniz və müstəqil hüquqi və vergi məsləhəti ala bilərsiniz. Bərabər Mənzil İmkanı.